Das Reich
Das Imperium – Madeira
Moderne Residenzen am Meer
Das Empire präsentiert eine neue Art des Wohnens und Investierens auf Madeira: ein zeitgenössisches Gebäudeangebot effiziente T2-Layouts, Premium-Ausführungen, ein außergewöhnliche Lageund uneingeschränkter Meerblick ab dem 3. Stockwerk.
Das Empire-Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer und langfristige Investoren und vereint Design, Kapitalzuwachs und strukturierte Akquisitionspläne für diejenigen, die Sicherheit, finanzielle Stärke und langfristigen Wert anstreben.
Für weitere Informationen laden Sie bitte unsere Broschüre herunter.
Standort
Erstklassige Lage mit garantierter Wertsteigerung.
Die Region verzeichnet ein kontinuierliches Wachstum bei Nachfrage, städtischer Qualität und Preis pro Quadratmeter, was dieses Projekt zu einer einzigartigen strategischen Akquisitionsmöglichkeit macht.
Entfernung mit dem Auto:
Fórum Madeira – 4 Min.
Krankenhauszentrum – 6 Minuten
Madeira Shopping – 8 Minuten
Marina Funchal – 10 Minuten
Zentrum von Funchal – 10 Minuten
Cabo Girão – 15 Minuten
Flughafen Funchal – 20 Minuten
Entfernung zu Fuß:
Levada dos Piornais – 0 Min.
Jardim do Amparo – 1min
Krankenhausinformationen – 10 Minuten
Escola EB1 – 15 Minuten
Praia Formosa – 20 Minuten
Doca do Cavacas – 20 Minuten
Ein einzigartiges Konzept für ein intensives Leben
Wohnungspläne
Erstklassige Lage mit garantierter Wertsteigerung.
Plan T2 Typ A – Linke Vorderseite Meer
Etage 2 bis 7 (AP 8, 14, 20, 26, 32, 38)
Ab: 475.000€
Nutzfläche: 82,55 m² | Bruttoflächeneinheit: 91,53 m² | Bruttowohnfläche mit Balkon: 116,05 m²
Mehr Informationen
Wohnungsdetails:
1 - Flur: 7,77 m²
2 - Küche: 13,36 m²
3 - Wohnzimmer: 26,01 m²
4 Schlafzimmer: 12,77 m²
5 - Suite: 15,15 m²
6 - Badezimmer-Suite: 4,71 m²
7 - Badezimmer 2,74 m²
8 - Balkon: 24,52 m²
Parkplätze: 2
Lagerung: 1
Über die Wohnung:
- Gut aufgeteilte und großzügige Innenbereiche
- Offenes Wohnzimmer und Küche
- Helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Praktischer Balkon mit wirklich nutzbarem Platz
- Verbesserte Wärmedämmung und höherer Wärmekomfort
- Parkplatz für 2 Fahrzeuge + Abstellraum
- Effiziente Raumaufteilung – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
- Garantierter Meerblick ab dem 3. Stock (Typen A, B, C, D und F)
Plan T2 Typ B – Zentrum am Meer
Boden 1 (AP 2)
Ab: 475.000€
Nutzfläche: 80,10 m² | Bruttoflächeneinheit: 88,32 m² | Bruttowohnfläche mit Balkon: 106,36 m²
Mehr Informationen
Wohnungsdetails:
1 - Flur: 8,06 m²
2 - Küche: 10,88 m²
3 - Wohnzimmer: 22,76 m²
4 Schlafzimmer: 14,14 m²
5 - Suite: 16,45 m²
6 - Badezimmer-Suite: 4,54 m²
7 - Badezimmer: 3,25 m²
8 - Terrasse: 18,04 m²
Parkplätze: 2
Lagerung: 1
Über die Wohnung:
- Gut aufgeteilte und großzügige Innenbereiche
- Offenes Wohnzimmer und Küche
- Helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Praktischer Balkon mit wirklich nutzbarem Platz
- Verbesserte Wärmedämmung und höherer Wärmekomfort
- Parkplatz für 2 Fahrzeuge + Abstellraum
- Effiziente Raumaufteilung – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
- Garantierter Meerblick ab dem 3. Stock (Typen A, B, C, D und F)
2. Etage - 7 (AP 7, 13, 19, 25, 31, 37)
Ab: 475.000€
Nutzfläche: 80,10 m² | Bruttoflächeneinheit: 88,32 m² | Bruttowohnfläche mit Balkon: 109,63 m²
Mehr Informationen
Wohnungsdetails:
1 - Flur: 8,06 m²
2 - Küche: 10,88 m²
3 - Wohnzimmer: 22,76 m²
4 Schlafzimmer: 14,14 m²
5 - Suite: 16,45 m²
6 - Badezimmer-Suite: 4,54 m²
7 - Badezimmer: 3,25 m²
8 - Balkon: 21,31 m²
Parkplätze: 2
Lagerung: 1
Über die Wohnung:
- Gut aufgeteilte und großzügige Innenbereiche
- Offenes Wohnzimmer und Küche
- Helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Praktischer Balkon mit wirklich nutzbarem Platz
- Verbesserte Wärmedämmung und höherer Wärmekomfort
- Parkplatz für 2 Fahrzeuge + Abstellraum
- Effiziente Raumaufteilung – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
- Garantierter Meerblick ab dem 3. Stock (Typen A, B, C, D und F)
Plan T2 Typ C – Rechtes vorderes Meer
Boden 1 (AP 1)
Ab: 475.000€
Nutzfläche: 82,55 m² | Bruttoflächeneinheit: 91,53 m² | Bruttowohnfläche mit Balkon: 121,32 m²
Mehr Informationen
Wohnungsdetails:
1 - Flur: 7,77 m²
2 - Küche: 13,36 m²
3 - Wohnzimmer: 26,01 m²
4 Schlafzimmer: 12,77 m²
5 - Suite: 15,15 m²
6 - Badezimmer-Suite: 4,71 m²
7 - Badezimmer 2,74 m²
8 - Terrasse: 29,79 m²
Parkplätze: 2
Lagerung: 1
Über die Wohnung:
- Gut aufgeteilte und großzügige Innenbereiche
- Offenes Wohnzimmer und Küche
- Helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Praktischer Balkon mit wirklich nutzbarem Platz
- Verbesserte Wärmedämmung und höherer Wärmekomfort
- Parkplatz für 2 Fahrzeuge + Abstellraum
- Effiziente Raumaufteilung – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
- Garantierter Meerblick ab dem 3. Stock (Typen A, B, C, D und F)
2. Etage - 7 (AP 6, 12, 18, 24, 30, 36)
Ab: 475.000€
Nutzfläche: 82,55 m² | Bruttoflächeneinheit: 91,53 m² | Bruttowohnfläche mit Balkon: 116,05 m²
Mehr Informationen
Wohnungsdetails:
1 - Flur: 7,77 m²
2 - Küche: 13,36 m²
3 - Wohnzimmer: 26,01 m²
4 Schlafzimmer: 12,77 m²
5 - Suite: 15,15 m²
6 - Badezimmer-Suite: 4,71 m²
7 - Badezimmer: 2,74 m²
8 - Balkon: 24,52 m²
Parkplätze: 2
Lagerung: 1
Über die Wohnung:
- Gut aufgeteilte und großzügige Innenbereiche
- Offenes Wohnzimmer und Küche
- Helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Praktischer Balkon mit wirklich nutzbarem Platz
- Verbesserte Wärmedämmung und höherer Wärmekomfort
- Parkplatz für 2 Fahrzeuge + Abstellraum
- Effiziente Raumaufteilung – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
- Garantierter Meerblick ab dem 3. Stock (Typen A, B, C, D und F)
Plan T2 Typ D – Rechte Seite Meer
Etage 2 bis 7 (AP 5, 11, 17, 23, 29, 35)
Ab: 475.000€
Nutzfläche: 77,20 m² | Bruttoflächeneinheit: 87,79 m² | Bruttowohnfläche mit Balkon: 95,06 m²
Mehr Informationen
Wohnungsdetails:
1 - Flur: 10,51 m²
2 - Küche: 10,01 m²
3 - Wohnzimmer: 23,96 m²
4 - Suite: 14,05 m²
5 - Badezimmer-Suite: 3,78 m²
6 Schlafzimmer: 12,24 m²
7 - Badezimmer 2,63 m²
8 - Balkon: 7,27 m²
Parkplätze: 2
Lagerung: 1
Über die Wohnung:
- Gut aufgeteilte und großzügige Innenbereiche
- Offenes Wohnzimmer und Küche
- Helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Praktischer Balkon mit wirklich nutzbarem Platz
- Verbesserte Wärmedämmung und höherer Wärmekomfort
- Parkplatz für 2 Fahrzeuge + Abstellraum
- Effiziente Raumaufteilung – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
- Garantierter Meerblick ab dem 3. Stock (Typen A, B, C, D und F)
Plan T2 Typ E – Zentralberg
Etage 2 bis 7 (AP 4, 10, 16, 22, 28, 34)
Ab: 475.000€
Nutzfläche: 73,80 m² | Bruttoflächeneinheit: 85,01 m² | Bruttowohnfläche mit Balkon: 90,59 m²
Mehr Informationen
Wohnungsdetails:
1 - Flur: 5,33 m²
2 - Küche: 7,61 m²
3 - Wohnzimmer: 23,91 m²
4 - Suite: 8,77 m²
5 - Badezimmer-Suite: 2,41 m²
6 - Suite: 12,86 m²
7 - Badezimmer-Suite: 5,59 m²
8 - Flur: 5,01 m²
9 - Badezimmer: 2,27 m²
10 - Balkon: 5,58 m²
Parkplätze: 2
Lagerung: 1
Über die Wohnung:
- Gut aufgeteilte und großzügige Innenbereiche
- Offenes Wohnzimmer und Küche
- Helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Praktischer Balkon mit wirklich nutzbarem Platz
- Verbesserte Wärmedämmung und höherer Wärmekomfort
- Parkplatz für 2 Fahrzeuge + Abstellraum
- Effiziente Raumaufteilung – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
- Garantierter Meerblick ab dem 3. Stock (Typen A, B, C, D und F)
Plan T2 Typ F – Linke Seite Meer
Etage 2 bis 7 (AP 3, 9, 15, 21, 27, 33)
Ab: 475.000€
Nutzfläche: 77,20 m² | Bruttoflächeneinheit: 87,79 m² | Bruttowohnfläche mit Balkon: 95,06 m²
Mehr Informationen
Wohnungsdetails:
1 - Flur: 10,51 m²
2 - Küche: 10,01 m²
3 - Wohnzimmer: 23,96 m²
4 - Suite: 14,05 m²
5 - Badezimmer-Suite: 3,78 m²
6 Schlafzimmer: 12,24 m²
7 - Badezimmer: 2,63 m²
8 - Balkon: 7,27 m²
Parkplätze: 2
Lagerung: 1
Über die Wohnung:
- Gut aufgeteilte und großzügige Innenbereiche
- Offenes Wohnzimmer und Küche
- Helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Praktischer Balkon mit wirklich nutzbarem Platz
- Verbesserte Wärmedämmung und höherer Wärmekomfort
- Parkplatz für 2 Fahrzeuge + Abstellraum
- Effiziente Raumaufteilung – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
- Garantierter Meerblick ab dem 3. Stock (Typen A, B, C, D und F)
Verkaufsbedingungen
PLAN 1 - EMPIRE ESSENTIAL
- Vorläufiger Kauf- und Verkaufsvertrag (CPCV) — 25 %
- Verstärkung 6 Monate nach Baubeginn - 25 %
- Verstärkung 12 Monate nach Baubeginn - 25 %
- Urkunde - 25%
PLAN 2 - EMPIRE PRIME
- CPCV — 50 %
- Verstärkung 6 Monate nach Baubeginn — 20 %
- Verstärkung 12 Monate nach Baubeginn — 20 %
- Urkunde — 10%
- Rabatt auf den Listenpreis: 0.5 %
PLAN 3 - EMPIRE ELITE
- CPCV - 60%
- Verstärkung 6 Monate nach Baubeginn - 25 %
- Verstärkung 12 Monate nach Baubeginn - 10 %
- Urkunde — 5%
- Rabatt auf den Listenpreis: 1 %
PLAN 4 - EMPIRE INVEST
(für 2 oder mehr Einheiten)
- Vorläufiger Kauf- und Verkaufsvertrag — 50 %
- Verstärkung 6 Monate nach Baubeginn — 30 %
- Verstärkung 12 Monate nach Baubeginn — 20 %
- Urkunde — 0%
- Rabatt auf den Listenpreis: 2 %
PLAN 5 - EMPIRE FULL
- Erste Zahlung - 90 %
- Urkunde — 10%
- Rabatt auf den Listenpreis: 3 %
Bauzeit – 24 Monate | Versetzung – Ja, nach 80 % des Umsatzes nach Typologie
Direktverkauf – Keine Immobilienmakler und keine Provisionen
Verkaufsbedingungen
PLAN 1 - EMPIRE ESSENTIAL
- Vorläufiger Kauf- und Verkaufsvertrag (CPCV) — 25 %
- Verstärkung 6 Monate nach Baubeginn - 25 %
- Verstärkung 12 Monate nach Baubeginn - 25 %
- Urkunde - 25%
PLAN 2 - EMPIRE PRIME
- CPCV — 50 %
- Verstärkung 6 Monate nach Baubeginn — 20 %
- Verstärkung 12 Monate nach Baubeginn — 20 %
- Urkunde — 10%
- Rabatt auf den Listenpreis: 0.5 %
PLAN 3 - EMPIRE ELITE
- CPCV - 60%
- Verstärkung 6 Monate nach Baubeginn - 25 %
- Verstärkung 12 Monate nach Baubeginn - 10 %
- Urkunde — 5%
- Rabatt auf den Listenpreis: 1 %
PLAN 4 - EMPIRE INVEST
(für 2 oder mehr Einheiten)
- Vorläufiger Kauf- und Verkaufsvertrag — 50 %
- Verstärkung 6 Monate nach Baubeginn — 30 %
- Verstärkung 12 Monate nach Baubeginn — 20 %
- Urkunde — 0%
- Rabatt auf den Listenpreis: 2 %
PLAN 5 - EMPIRE FULL
- Erste Zahlung - 90 %
- Urkunde — 10%
- Rabatt auf den Listenpreis: 3 %
Bauzeit – 24 Monate | Versetzung – Ja, nach 80 % des Umsatzes nach Typologie
Direktverkauf – Keine Immobilienmakler und keine Provisionen
Gemeinsame Räume
Das Empire I bietet luxuriöse Wohnungen, unterstützt durch ein breites Spektrum an Serviceleistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen ein komfortables und sicheres Leben ermöglichen.
Eingang / Garten / Levada
Zugriff auf Das Reich erfolgt durch den Sitzbereich im Freien und den ihn umgebenden Garten, der im Norden eine angrenzende Verbindung herstellt mit Levada dos Piornais, was nur am Rande mit der Entwicklung zu tun hat.
Rezeption
Das Empire verfügt über ein großes Foyer, einen Besprechungsraum, ein Fitnessstudio mit Umkleideraum, eine Autowaschanlage, einen in das Gebäude integrierten Öko-Punkt-Bereich und einen exklusiven Concierge-Service für Eigentümer und Bewohner.
Rooftop
Der Außenbereich auf dem Dach fördert das Wohlbefinden und bietet einen herrlichen Infinity-Pool, ein Kinderbecken, ein Solarium und eine Bar, von der aus man einen atemberaubenden 360º-Blick auf die Landschaft der Insel genießen kann.
Parken
Jede Wohnung verfügt über zwei individuelle Parkplätze, die ein Parken für vier AutosEines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Die Parkboxen beinhalten auch eine Vorinstallation für die elektrische Ladeeinrichtung der Fahrzeuge.
Das Reich bietet folgende Annehmlichkeiten:
Pool
Solarium
2-Aufzüge
. Der Apartment ist mit folgenden Annehmlichkeiten ausgestattet:
Nachhaltigkeit
Das Reich setzt sich für den Schutz der Umwelt ein und setzt seine umweltfreundliche Haltung in den Einsatz von Solaranlagen, Wärmepumpen, Doppelverglasung und Bauverfahren in der Umgebung um, die die Energieeffizienz des Gebäudes gewährleisten.
Zertifizierung der hydraulischen Effizienz AQUA+
Em apreciação
Exklusive Vertriebspartner
+351 964 310 011
+351 918 399 953
Galerie
