L'impero
L'Impero – Madeira
Residenze contemporanee sul lungomare
L'Empire introduce un nuovo modo di vivere e investire a Madeira: un edificio contemporaneo che offre layout T2 efficienti, finiture di pregio, una posizione eccezionalee vista mare completa dal 3° piano in su.
Progettato per acquirenti esigenti e investitori a lungo termine, The Empire coniuga design, rivalutazione del capitale e piani di acquisizione strutturati per coloro che cercano sicurezza, solidità finanziaria e valore a lungo termine.
Per maggiori informazioni, scarica la nostra brochure con maggiori informazioni.
Località
Posizione privilegiata con rivalutazione garantita.
L'area mostra una crescita continua della domanda, della qualità urbana e del prezzo al metro quadro, rendendo questo progetto un'opportunità di acquisizione strategica unica.
Distanza in auto:
Forum Madeira – 4min
Ospedale Centrale – 6 min
Shopping a Madeira – 8 min
Marina Funchal – 10 min
Centro di Funchal – 10 min
Cabo Girão – 15 min
Aeroporto di Funchal – 20 min
Distanza a piedi:
Levada dos Piornais – 0min
Jardim do Amparo – 1 min
Ospedale particolare – 10 min
Scuola EB1 – 15 min
Praia Formosa – 20 min
Doca do Cavacas – 20 min
Un concetto unico per vivere intensamente
Planimetrie degli appartamenti
Posizione privilegiata con rivalutazione garantita.
Planimetria T2 Tipo A – Fronte mare sinistro
Piano 2-7 (AP 8, 14, 20, 26, 32, 38)
A partire da: 475.000€
Area utile dell'unità: 82,55 m² | Superficie unitaria lorda: 91,53 m² | Superficie lorda unitaria con balcone: 116,05 m²
Maggiori informazioni
Dettagli dell'appartamento:
1 - Corridoio: 7,77 m²
2 - cucina: 13,36 m²
3 - Soggiorno: 26,01 m²
4 - Camera da letto: 12,77 m²
5 - Suite: 15,15 m²
6 - Suite Bagno: 4,71 m²
7 - Bagno 2,74 m²
8 - Balcone: 24,52 m²
Posti auto: 2
Conservazione: 1
Informazioni sull'appartamento:
- Spazi interni ben distribuiti e generosi
- Soggiorno e cucina open space
- Camere luminose, una con bagno interno
- Balcone pratico con spazio realmente utilizzabile
- Isolamento e comfort termico migliorati
- Parcheggio per 2 veicoli + ripostiglio
- Disposizione efficiente: ideale per vivere o investire
- Vista mare garantita dal 3° piano (tipologie A, B, C, D e F)
Planimetria T2 Tipo B – Centro Fronte Mare
piano 1 (AP 2)
A partire da: 475.000€
Area utile dell'unità: 80,10 m² | Superficie unitaria lorda: 88,32 m² | Superficie lorda unitaria con balcone: 106,36 m²
Maggiori informazioni
Dettagli dell'appartamento:
1 - Corridoio: 8,06 m²
2 - cucina: 10,88 m²
3 - Soggiorno: 22,76 m²
4 - Camera da letto: 14,14 m²
5 - Suite: 16,45 m²
6 - Suite Bagno: 4,54 m²
7 - Bagno: 3,25 m²
8 - Terrazza: 18,04 m²
Posti auto: 2
Conservazione: 1
Informazioni sull'appartamento:
- Spazi interni ben distribuiti e generosi
- Soggiorno e cucina open space
- Camere luminose, una con bagno interno
- Balcone pratico con spazio realmente utilizzabile
- Isolamento e comfort termico migliorati
- Parcheggio per 2 veicoli + ripostiglio
- Disposizione efficiente: ideale per vivere o investire
- Vista mare garantita dal 3° piano (tipologie A, B, C, D e F)
Piano 2 - 7 (AP 7, 13, 19, 25, 31, 37)
A partire da: 475.000€
Area utile dell'unità: 80,10 m² | Superficie unitaria lorda: 88,32 m² | Superficie lorda unitaria con balcone: 109,63 m²
Maggiori informazioni
Dettagli dell'appartamento:
1 - Corridoio: 8,06 m²
2 - cucina: 10,88 m²
3 - Soggiorno: 22,76 m²
4 - Camera da letto: 14,14 m²
5 - Suite: 16,45 m²
6 - Suite Bagno: 4,54 m²
7 - Bagno: 3,25 m²
8 - Balcone: 21,31 m²
Posti auto: 2
Conservazione: 1
Informazioni sull'appartamento:
- Spazi interni ben distribuiti e generosi
- Soggiorno e cucina open space
- Camere luminose, una con bagno interno
- Balcone pratico con spazio realmente utilizzabile
- Isolamento e comfort termico migliorati
- Parcheggio per 2 veicoli + ripostiglio
- Disposizione efficiente: ideale per vivere o investire
- Vista mare garantita dal 3° piano (tipologie A, B, C, D e F)
Planimetria T2 Tipo C – Fronte Mare Destro
piano 1 (AP 1)
A partire da: 475.000€
Area utile dell'unità: 82,55 m² | Superficie unitaria lorda: 91,53 m² | Superficie lorda unitaria con balcone: 121,32 m²
Maggiori informazioni
Dettagli dell'appartamento:
1 - Corridoio: 7,77 m²
2 - cucina: 13,36 m²
3 - Soggiorno: 26,01 m²
4 - Camera da letto: 12,77 m²
5 - Suite: 15,15 m²
6 - Suite Bagno: 4,71 m²
7 - Bagno 2,74 m²
8 - Terrazza: 29,79 m²
Posti auto: 2
Conservazione: 1
Informazioni sull'appartamento:
- Spazi interni ben distribuiti e generosi
- Soggiorno e cucina open space
- Camere luminose, una con bagno interno
- Balcone pratico con spazio realmente utilizzabile
- Isolamento e comfort termico migliorati
- Parcheggio per 2 veicoli + ripostiglio
- Disposizione efficiente: ideale per vivere o investire
- Vista mare garantita dal 3° piano (tipologie A,B,C, D e F)
Piano 2 - 7 (AP 6, 12, 18, 24, 30, 36)
A partire da: 475.000€
Area utile dell'unità: 82,55 m² | Superficie unitaria lorda: 91,53 m² | Superficie lorda unitaria con balcone: 116,05 m²
Maggiori informazioni
Dettagli dell'appartamento:
1 - Corridoio: 7,77 m²
2 - cucina: 13,36 m²
3 - Soggiorno: 26,01 m²
4 - Camera da letto: 12,77 m²
5 - Suite: 15,15 m²
6 - Suite Bagno: 4,71 m²
7 - Bagno: 2,74 m²
8 - Balcone: 24,52 m²
Posti auto: 2
Conservazione: 1
Informazioni sull'appartamento:
- Spazi interni ben distribuiti e generosi
- Soggiorno e cucina open space
- Camere luminose, una con bagno interno
- Balcone pratico con spazio realmente utilizzabile
- Isolamento e comfort termico migliorati
- Parcheggio per 2 veicoli + ripostiglio
- Disposizione efficiente: ideale per vivere o investire
- Vista mare garantita dal 3° piano (tipologie A, B, C, D e F)
Planimetria T2 Tipo D – Lato destro del mare
Piano 2-7 (AP 5, 11, 17, 23, 29, 35)
A partire da: 475.000€
Area utile dell'unità: 77,20 m² | Superficie unitaria lorda: 87,79 m² | Superficie lorda unitaria con balcone: 95,06 m²
Maggiori informazioni
Dettagli dell'appartamento:
1 - Corridoio: 10,51 m²
2 - cucina: 10,01 m²
3 - Soggiorno: 23,96 m²
4 - Suite: 14,05 m²
5 - Suite Bagno: 3,78 m²
6 - Camera da letto: 12,24 m²
7 - Bagno 2,63 m²
8 - Balcone: 7,27 m²
Posti auto: 2
Conservazione: 1
Informazioni sull'appartamento:
- Spazi interni ben distribuiti e generosi
- Soggiorno e cucina open space
- Camere luminose, una con bagno interno
- Balcone pratico con spazio realmente utilizzabile
- Isolamento e comfort termico migliorati
- Parcheggio per 2 veicoli + ripostiglio
- Disposizione efficiente: ideale per vivere o investire
- Vista mare garantita dal 3° piano (tipologie A, B, C, D e F)
Planimetria T2 Tipo E – Montagna Centrale
Piano 2-7 (AP 4, 10, 16, 22, 28, 34)
A partire da: 475.000€
Area utile dell'unità: 73,80 m² | Superficie unitaria lorda: 85,01 m² | Superficie lorda unitaria con balcone: 90,59 m²
Maggiori informazioni
Dettagli dell'appartamento:
1 - Corridoio: 5,33 m²
2 - cucina: 7,61 m²
3 - Soggiorno: 23,91 m²
4 - Suite: 8,77 m²
5 - Suite Bagno: 2,41 m²
6 - Suite: 12,86 m²
7 - Suite Bagno: 5,59 m²
8 - Corridoio: 5,01 m²
9 - Bagno: 2,27 m²
10 - Balcone: 5,58 m²
Posti auto: 2
Conservazione: 1
Informazioni sull'appartamento:
- Spazi interni ben distribuiti e generosi
- Soggiorno e cucina open space
- Camere luminose, una con bagno interno
- Balcone pratico con spazio realmente utilizzabile
- Isolamento e comfort termico migliorati
- Parcheggio per 2 veicoli + ripostiglio
- Disposizione efficiente: ideale per vivere o investire
- Vista mare garantita dal 3° piano (tipologie A, B, C, D e F)
Planimetria T2 Tipo F – Lato sinistro del mare
Piano 2-7 (AP 3, 9, 15, 21, 27, 33)
A partire da: 475.000€
Area utile dell'unità: 77,20 m² | Superficie unitaria lorda: 87,79 m² | Superficie lorda unitaria con balcone: 95,06 m²
Maggiori informazioni
Dettagli dell'appartamento:
1 - Corridoio: 10,51 m²
2 - cucina: 10,01 m²
3 - Soggiorno: 23,96 m²
4 - Suite: 14,05 m²
5 - Suite Bagno: 3,78 m²
6 - Camera da letto: 12,24 m²
7 - Bagno: 2,63 m²
8 - Balcone: 7,27 m²
Posti auto: 2
Conservazione: 1
Informazioni sull'appartamento:
- Spazi interni ben distribuiti e generosi
- Soggiorno e cucina open space
- Camere luminose, una con bagno interno
- Balcone pratico con spazio realmente utilizzabile
- Isolamento e comfort termico migliorati
- Parcheggio per 2 veicoli + ripostiglio
- Disposizione efficiente: ideale per vivere o investire
- Vista mare garantita dal 3° piano (tipologie A, B, C, D e F)
Condizioni di vendita
PIANO 1 - EMPIRE ESSENTIAL
- Contratto preliminare di acquisto e vendita (CPCV) — 25%
- Rinforzo 6 mesi dopo l'inizio dei lavori - 25%
- Rinforzo 12 mesi dopo l'inizio dei lavori - 25%
- Atto - 25%
PIANO 2 - EMPIRE PRIME
- CPCV — 50%
- Rinforzo 6 mesi dopo l'inizio della costruzione — 20%
- Rinforzo 12 mesi dopo l'inizio della costruzione — 20%
- Atto — 10%
- Sconto sul prezzo di listino: 0.5%
PIANO 3 - EMPIRE ÉLITE
- CPCV - 60%
- Rinforzo 6 mesi dopo l'inizio dei lavori - 25%
- Rinforzo 12 mesi dopo l'inizio dei lavori - 10%
- Atto — 5%
- Sconto sul prezzo di listino: 1%
PIANO 4 - EMPIRE INVEST
(per 2 o più unità)
- Contratto preliminare di acquisto e vendita — 50%
- Rinforzo 6 mesi dopo l'inizio della costruzione — 30%
- Rinforzo 12 mesi dopo l'inizio della costruzione — 20%
- Atto — 0%
- Sconto sul prezzo di listino: 2%
PIANO 5 - IMPERO COMPLETO
- Pagamento iniziale - 90%
- Atto — 10%
- Sconto sul prezzo di listino: 3%
Periodo di costruzione — 24 mesi | Trasferimento di posizione — Sì, dopo l'80% delle vendite per tipologia
Vendita diretta — Nessuna agenzia immobiliare e nessuna commissione
Condizioni di vendita
PIANO 1 - EMPIRE ESSENTIAL
- Contratto preliminare di acquisto e vendita (CPCV) — 25%
- Rinforzo 6 mesi dopo l'inizio dei lavori - 25%
- Rinforzo 12 mesi dopo l'inizio dei lavori - 25%
- Atto - 25%
PIANO 2 - EMPIRE PRIME
- CPCV — 50%
- Rinforzo 6 mesi dopo l'inizio della costruzione — 20%
- Rinforzo 12 mesi dopo l'inizio della costruzione — 20%
- Atto — 10%
- Sconto sul prezzo di listino: 0.5%
PIANO 3 - EMPIRE ÉLITE
- CPCV - 60%
- Rinforzo 6 mesi dopo l'inizio dei lavori - 25%
- Rinforzo 12 mesi dopo l'inizio dei lavori - 10%
- Atto — 5%
- Sconto sul prezzo di listino: 1%
PIANO 4 - EMPIRE INVEST
(per 2 o più unità)
- Contratto preliminare di acquisto e vendita — 50%
- Rinforzo 6 mesi dopo l'inizio della costruzione — 30%
- Rinforzo 12 mesi dopo l'inizio della costruzione — 20%
- Atto — 0%
- Sconto sul prezzo di listino: 2%
PIANO 5 - IMPERO COMPLETO
- Pagamento iniziale - 90%
- Atto — 10%
- Sconto sul prezzo di listino: 3%
Periodo di costruzione — 24 mesi | Trasferimento di posizione — Sì, dopo l'80% delle vendite per tipologia
Vendita diretta — Nessuna agenzia immobiliare e nessuna commissione
Aree Comuni
L'Empire I offre alloggi di lusso, supportati da un'ampia gamma di servizi e comfort che ti consentono di vivere nel comfort e nella sicurezza.
Ingresso / Giardino / levada
Accesso a L'impero avviene attraverso la zona salotto esterna e il giardino che la circonda, che, a nord, stabilisce un rapporto contiguo con Levada dos Piornais, che è tangenziale allo sviluppo.
Reception
L'Empire è dotato di un ampio atrio, sala riunioni, palestra con spogliatoio di supporto, postazione di lavaggio auto, vano eco-point integrato nell'edificio e un esclusivo servizio di portineria a disposizione di proprietari e residenti.
Rooftop
Lo spazio esterno sul tetto favorisce il benessere, con una magnifica piscina a sfioro, una piscina per bambini, un solarium e un servizio bar, che consentono di godere di una splendida vista a 360° sul paesaggio dell'isola.
Parcheggio
Ogni appartamento è completato da due posti auto individuali, che garantiscono il parcheggio per quattro auto, una delle quali è dotata di bagno privato con doccia.
I box di parcheggio includono anche la predisposizione per la ricarica elettrica dell'auto.
L'impero offre i seguenti servizi:
Piscina
Solario
Ascensori 2
Ogni appartamento è dotato dei seguenti comfort:
Sostenibilità
L'impero si impegna a rispettare l'ambiente, traducendo la sua posizione eco-friendly nell'utilizzo di pannelli solari, pompe di calore, doppi vetri e processi costruttivi nei suoi ambienti che garantiscono l'efficienza energetica dell'edificio.
Certificazione di efficienza idraulica AQUA+
Em apreciação
Agenti di vendita esclusivi
+351 964 310 011
+351 918 399 953
Galleria
