האימפריה
האימפריה - מדיירה
מגורים עכשוויים על שפת הים
האימפריה מציגה דרך חדשה לחיות ולהשקיע במדירה: הצעה לבנייה עכשווית פריסות T2 יעילות, גימורים פרימיום, מיקום יוצא דופןונוף מלא לים מהקומה השלישית ומעלה.
"האימפריה", שתוכננה עבור קונים בעלי הבחנה ומשקיעים לטווח ארוך, משלבת עיצוב, עליית הון ותוכניות רכישה מובנות עבור אלו המחפשים ביטחון, איתנות פיננסית וערך לטווח ארוך.
למידע נוסף, הורידו את החוברת שלנו עם מידע נוסף.
מקום
מיקום מעולה עם הערכה מובטחת.
האזור מראה צמיחה מתמשכת בביקוש, באיכות העירונית ובמחיר למטר רבוע, מה שהופך את הפרויקט הזה להזדמנות רכישה אסטרטגית ייחודית.
מרחק ברכב:
פורום מדיירה - 4 דקות
בית החולים המרכזי - 6 דקות
קניות במדיירה - 8 דקות
מרינה פונשל - 10 דקות
מרכז פונשל - 10 דקות
קאבו ג'יראו - 15 דקות
נמל התעופה פונשל - 20 דקות
מרחק ברגל:
לבדה דוס פיורנה – 0 דקות
גן אמפארו - דקה אחת
בית חולים פרטי - 10 דקות
בית ספר EB1 – 15 דקות
פראיה פורמוסה - 20 דקות
דוקה דו קוואקאס - 20 דקות
קונספט ייחודי לחיים אינטנסיביים
תוכניות דירות
מיקום מעולה עם הערכה מובטחת.
תוכנית T2 סוג A – חזית שמאל לים
קומה 2 עד 7 (AP 8, 14, 20, 26, 32, 38)
מ: 475.000 €
שטח יחידה שימושי: מ"ר 82,55 | שטח יחידה ברוטו: מ"ר 91,53 | שטח יחידה ברוטו עם מרפסת: מ"ר 116,05
מידע נוסף
פרטי דירה:
1 - מסדרון: 7,77 מ"ר
2 - מטבח: 13,36 מ"ר
3 - סלון: 26,01 מ"ר
4 - חדר שינה: 12,77 מ"ר
5 - סוויטה: 15,15 מ"ר
6 - סוויטת חדר רחצה: 4,71 מ"ר
7 - חדר אמבטיה 2,74 מ"ר
8 - מרפסת: 24,52 מ"ר
מקומות חניה: 2
אחסון: 1
אודות הדירה:
- אזורים פנימיים מרווחים ומפוזרים היטב
- סלון ומטבח פתוחים
- חדרי שינה מוארים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד
- מרפסת פרקטית עם מרחב שימושי אמיתי
- בידוד משופר ונוחות תרמית
- חניה ל-2 רכבים + מחסן
- פריסה יעילה - אידיאלית למגורים או להשקעה
- נוף לים מובטח מהקומה השלישית (סוגים A, B, C, D ו-F)
תוכנית T2 סוג B – מרכז חוף הים
קומה 1 (AP 2)
מ: 475.000 €
שטח יחידה שימושי: מ"ר 80,10 | שטח יחידה ברוטו: מ"ר 88,32 | שטח יחידה ברוטו עם מרפסת: מ"ר 106,36
מידע נוסף
פרטי דירה:
1 - מסדרון: 8,06 מ"ר
2 - מטבח: 10,88 מ"ר
3 - סלון: 22,76 מ"ר
4 - חדר שינה: 14,14 מ"ר
5 - סוויטה: 16,45 מ"ר
6 - סוויטת חדר רחצה: 4,54 מ"ר
7 - חדר אמבטיה: 3,25 מ"ר
8 - מרפסת: 18,04 מ"ר
מקומות חניה: 2
אחסון: 1
אודות הדירה:
- אזורים פנימיים מרווחים ומפוזרים היטב
- סלון ומטבח פתוחים
- חדרי שינה מוארים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד
- מרפסת פרקטית עם מרחב שימושי אמיתי
- בידוד משופר ונוחות תרמית
- חניה ל-2 רכבים + מחסן
- פריסה יעילה - אידיאלית למגורים או להשקעה
- נוף לים מובטח מהקומה השלישית (סוגים A, B, C, D ו-F)
קומה 2 - 7 (AP 7, 13, 19, 25, 31, 37)
מ: 475.000 €
שטח יחידה שימושי: מ"ר 80,10 | שטח יחידה ברוטו: מ"ר 88,32 | שטח יחידה ברוטו עם מרפסת: מ"ר 109,63
מידע נוסף
פרטי דירה:
1 - מסדרון: 8,06 מ"ר
2 - מטבח: 10,88 מ"ר
3 - סלון: 22,76 מ"ר
4 - חדר שינה: 14,14 מ"ר
5 - סוויטה: 16,45 מ"ר
6 - סוויטת חדר רחצה: 4,54 מ"ר
7 - חדר אמבטיה: 3,25 מ"ר
8 - מרפסת: 21,31 מ"ר
מקומות חניה: 2
אחסון: 1
אודות הדירה:
- אזורים פנימיים מרווחים ומפוזרים היטב
- סלון ומטבח פתוחים
- חדרי שינה מוארים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד
- מרפסת פרקטית עם מרחב שימושי אמיתי
- בידוד משופר ונוחות תרמית
- חניה ל-2 רכבים + מחסן
- פריסה יעילה - אידיאלית למגורים או להשקעה
- נוף לים מובטח מהקומה השלישית (סוגים A, B, C, D ו-F)
תוכנית T2 סוג C – חזית ימין לים
קומה 1 (AP 1)
מ: 475.000 €
שטח יחידה שימושי: מ"ר 82,55 | שטח יחידה ברוטו: 91,53 מ"ר | שטח יחידה ברוטו עם מרפסת: מ"ר 121,32
מידע נוסף
פרטי דירה:
1 - מסדרון: 7,77 מ"ר
2 - מטבח: 13,36 מ"ר
3 - סלון: 26,01 מ"ר
4 - חדר שינה: 12,77 מ"ר
5 - סוויטה: 15,15 מ"ר
6 - סוויטת חדר רחצה: 4,71 מ"ר
7 - חדר אמבטיה 2,74 מ"ר
8 - מרפסת: 29,79 מ"ר
מקומות חניה: 2
אחסון: 1
אודות הדירה:
- אזורים פנימיים מרווחים ומפוזרים היטב
- סלון ומטבח פתוחים
- חדרי שינה מוארים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד
- מרפסת פרקטית עם מרחב שימושי אמיתי
- בידוד משופר ונוחות תרמית
- חניה ל-2 רכבים + מחסן
- פריסה יעילה - אידיאלית למגורים או להשקעה
- נוף לים מובטח מהקומה השלישית (סוגים A, B, C, D ו-F)
קומה 2 - 7 (AP 6, 12, 18, 24, 30, 36)
מ: 475.000 €
שטח יחידה שימושי: מ"ר 82,55 | שטח יחידה ברוטו: מ"ר 91,53 | שטח יחידה ברוטו עם מרפסת: מ"ר 116,05
מידע נוסף
פרטי דירה:
1 - מסדרון: 7,77 מ"ר
2 - מטבח: 13,36 מ"ר
3 - סלון: 26,01 מ"ר
4 - חדר שינה: 12,77 מ"ר
5 - סוויטה: 15,15 מ"ר
6 - סוויטת חדר רחצה: 4,71 מ"ר
7 - חדר אמבטיה: 2,74 מ"ר
8 - מרפסת: 24,52 מ"ר
מקומות חניה: 2
אחסון: 1
אודות הדירה:
- אזורים פנימיים מרווחים ומפוזרים היטב
- סלון ומטבח פתוחים
- חדרי שינה מוארים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד
- מרפסת פרקטית עם מרחב שימושי אמיתי
- בידוד משופר ונוחות תרמית
- חניה ל-2 רכבים + מחסן
- פריסה יעילה - אידיאלית למגורים או להשקעה
- נוף לים מובטח מהקומה השלישית (סוגים A, B, C, D ו-F)
תוכנית T2 סוג D – צד ימין ים
קומה 2 עד 7 (AP 5, 11, 17, 23, 29, 35)
מ: 475.000 €
שטח יחידה שימושי: מ"ר 77,20 | שטח יחידה ברוטו: מ"ר 87,79 | שטח יחידה ברוטו עם מרפסת: מ"ר 95,06
מידע נוסף
פרטי דירה:
1 - מסדרון: 10,51 מ"ר
2 - מטבח: 10,01 מ"ר
3 - סלון: 23,96 מ"ר
4 - סוויטה: 14,05 מ"ר
5 - סוויטת חדר רחצה: 3,78 מ"ר
6 - חדר שינה: 12,24 מ"ר
7 - חדר אמבטיה 2,63 מ"ר
8 - מרפסת: 7,27 מ"ר
מקומות חניה: 2
אחסון: 1
אודות הדירה:
- אזורים פנימיים מרווחים ומפוזרים היטב
- סלון ומטבח פתוחים
- חדרי שינה מוארים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד
- מרפסת פרקטית עם מרחב שימושי אמיתי
- בידוד משופר ונוחות תרמית
- חניה ל-2 רכבים + מחסן
- פריסה יעילה - אידיאלית למגורים או להשקעה
- נוף לים מובטח מהקומה השלישית (סוגים A, B, C, D ו-F)
תוכנית T2 סוג E – הר מרכזי
קומה 2 עד 7 (AP 4, 10, 16, 22, 28, 34)
מ: 475.000 €
שטח יחידה שימושי: מ"ר 73,80 | שטח יחידה ברוטו: מ"ר 85,01 | שטח יחידה ברוטו עם מרפסת: מ"ר 90,59
מידע נוסף
פרטי דירה:
1 - מסדרון: 5,33 מ"ר
2 - מטבח: 7,61 מ"ר
3 - סלון: 23,91 מ"ר
4 - סוויטה: 8,77 מ"ר
5 - סוויטת חדר רחצה: 2,41 מ"ר
6 - סוויטה: 12,86 מ"ר
7 - סוויטת חדר רחצה: 5,59 מ"ר
8 - מסדרון: 5,01 מ"ר
9 - חדר אמבטיה: 2,27 מ"ר
10 - מרפסת: 5,58 מ"ר
מקומות חניה: 2
אחסון: 1
אודות הדירה:
- אזורים פנימיים מרווחים ומפוזרים היטב
- סלון ומטבח פתוחים
- חדרי שינה מוארים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד
- מרפסת פרקטית עם מרחב שימושי אמיתי
- בידוד משופר ונוחות תרמית
- חניה ל-2 רכבים + מחסן
- פריסה יעילה - אידיאלית למגורים או להשקעה
- נוף לים מובטח מהקומה השלישית (סוגים A, B, C, D ו-F)
תוכנית T2 סוג F – צד שמאל ים
קומה 2 עד 7 (AP 3, 9, 15, 21, 27, 33)
מ: 475.000 €
שטח יחידה שימושי: מ"ר 77,20 | שטח יחידה ברוטו: מ"ר 87,79 | שטח יחידה ברוטו עם מרפסת: מ"ר 95,06
מידע נוסף
פרטי דירה:
1 - מסדרון: 10,51 מ"ר
2 - מטבח: 10,01 מ"ר
3 - סלון: 23,96 מ"ר
4 - סוויטה: 14,05 מ"ר
5 - סוויטת חדר רחצה: 3,78 מ"ר
6 - חדר שינה: 12,24 מ"ר
7 - חדר אמבטיה: 2,63 מ"ר
8 - מרפסת: 7,27 מ"ר
מקומות חניה: 2
אחסון: 1
אודות הדירה:
- אזורים פנימיים מרווחים ומפוזרים היטב
- סלון ומטבח פתוחים
- חדרי שינה מוארים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד
- מרפסת פרקטית עם מרחב שימושי אמיתי
- בידוד משופר ונוחות תרמית
- חניה ל-2 רכבים + מחסן
- פריסה יעילה - אידיאלית למגורים או להשקעה
- נוף לים מובטח מהקומה השלישית (סוגים A, B, C, D ו-F)
תנאי מכירה
תוכנית 1 - אימפריה חיונית
- הסכם רכישה ומכירה ראשוניים (CPCV) — 25%
- חיזוק 6 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 25%
- חיזוק 12 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 25%
- שטר - 25%
תוכנית 2 - אימפריה פריים
- מחיר לצרכן (CPCV) — 50%
- חיזוק 6 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 20%
- חיזוק 12 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 20%
- שטר — 10%
- הנחה על מחיר המחירון: 0.5%
תוכנית 3 - אימפריית אליט
- מחיר לצרכן - 60%
- חיזוק 6 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 25%
- חיזוק 12 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 10%
- שטר — 5%
- הנחה על מחיר המחירון: 1%
תוכנית 4 - אמפייר אינבסט
(עבור 2 יחידות או יותר)
- הסכם רכישה ומכירה ראשוניים — 50%
- חיזוק 6 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 30%
- חיזוק 12 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 20%
- שטר — 0%
- הנחה על מחיר המחירון: 2%
תוכנית 5 - אימפריה מלאה
- תשלום ראשוני - 90%
- שטר — 10%
- הנחה על מחיר המחירון: 3%
תקופת בנייה — 24 חודשים | העברת תפקיד — כן, לאחר 80% מהמכירות לפי טיפולוגיה
מכירה ישירה - ללא סוכנויות נדל"ן וללא עמלות
תנאי מכירה
תוכנית 1 - אימפריה חיונית
- הסכם רכישה ומכירה ראשוניים (CPCV) — 25%
- חיזוק 6 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 25%
- חיזוק 12 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 25%
- שטר - 25%
תוכנית 2 - אימפריה פריים
- מחיר לצרכן (CPCV) — 50%
- חיזוק 6 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 20%
- חיזוק 12 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 20%
- שטר — 10%
- הנחה על מחיר המחירון: 0.5%
תוכנית 3 - אימפריית אליט
- מחיר לצרכן - 60%
- חיזוק 6 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 25%
- חיזוק 12 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 10%
- שטר — 5%
- הנחה על מחיר המחירון: 1%
תוכנית 4 - אמפייר אינבסט
(עבור 2 יחידות או יותר)
- הסכם רכישה ומכירה ראשוניים — 50%
- חיזוק 6 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 30%
- חיזוק 12 חודשים לאחר תחילת הבנייה - 20%
- שטר — 0%
- הנחה על מחיר המחירון: 2%
תוכנית 5 - אימפריה מלאה
- תשלום ראשוני - 90%
- שטר — 10%
- הנחה על מחיר המחירון: 3%
תקופת בנייה — 24 חודשים | העברת תפקיד — כן, לאחר 80% מהמכירות לפי טיפולוגיה
מכירה ישירה - ללא סוכנויות נדל"ן וללא עמלות
אזורים משותפים
אמפייר 1 מציע דיור יוקרתי, הנתמך על ידי מגוון רחב של שירותים ומתקנים המאפשרים לכם לחיות בנוחות ובבטיחות.
כניסה / גינה / לבדה
גישה ל האימפריה הוא דרך אזור הישיבה החיצוני והגינה המקיפה אותו, אשר, מצפון, יוצרת קשר רציף עם לבדה דוס פיורנה, אשר משיק להתפתחות.
קבלה
האמפייר מצויד בלובי כניסה גדול, חדר ישיבות, חדר כושר עם חדר הלבשה, תחנת שטיפת מכוניות, תא נקודות אקולוגיות המשולב בבניין, ושירות קונסיירז' בלעדי הזמין לבעלים ולדיירים.
גג
החלל החיצוני על הגג מקדם רווחה, עם בריכת אינסוף מרהיבה, בריכת שחייה לילדים, סולריום ושירות בר, המאפשרים לכם ליהנות מנוף מדהים של 360 מעלות של נופי האי.
חניה
לכל דירה יש שני מקומות חניה נפרדים, המבטיחים חניה עבור ארבע מכוניות, שאחד מהם כולל חדר רחצה פרטי עם מקלחת.
תיבות החניה כוללות גם התקנה מראש לטעינת רכב חשמלית.
האימפריה מספק את השירותים הבאים:
ברכה
סולריום
2 מעליות
כל אחד דירה מצויד במתקנים הבאים:
קיימות
האימפריה שואפת לכבוד הסביבה, ומתרגמת את עמדתה הידידותית לסביבה לשימוש בפאנלים סולאריים, משאבות חום, זיגוג כפול ותהליכי בנייה בסביבתה המבטיחים את יעילות האנרגיה של הבניין.
Certificação de eficiência hídrica AQUA+
בהערכה
סוכני מכירות בלעדיים
+351 964 310 011
+351 918 399 953
גלריה
