Ríša
Impérium – Madeira
Moderné rezidencie na nábreží
The Empire predstavuje nový spôsob bývania a investovania na Madeire: ponuku moderných budov efektívne rozloženie T2, prémiové povrchové úpravy, výnimočné umiestneniea úplný výhľad na more od 3. poschodia vyššie.
Projekt The Empire, navrhnutý pre náročných kupujúcich a dlhodobých investorov, spája dizajn, zhodnocovanie kapitálu a štruktúrované akvizičné plány pre tých, ktorí hľadajú istotu, finančnú silu a dlhodobú hodnotu.
Pre viac informácií si stiahnite našu brožúru s ďalšími informáciami.
Adresa
Výborná lokalita so zaručeným zhodnotením.
Oblasť vykazuje neustály rast dopytu, mestskej kvality a ceny za meter štvorcový, vďaka čomu je tento projekt jedinečnou strategickou akvizičnou príležitosťou.
Vzdialenosť autom:
Fórum Madeira – 4 min
Nemocničné centrum – 6 min
Nákupy na Madeire – 8 min
Prístav Funchal – 10 min
Centrum Funchalu – 10 min
Cabo Girão – 15 min
Letisko Funchal – 20 min
Vzdialenosť pešo:
Levada dos Piornais – 0 min
Záhrada Amparo – 1 min.
Nemocničná špecifikácia – 10 min.
Škola EB1 – 15 min.
Pláž Formosa – 20 min
Doca do Cavacas – 20 min.
Unikátny koncept pre intenzívny život
Plány bytov
Výborná lokalita so zaručeným zhodnotením.
Plán T2 Typ A – Ľavá predná strana, more
2. až 7. poschodie (AP 8, 14, 20, 26, 32, 38)
Od: 475.000 €
Užitočná plocha jednotky: 82,55 m² | Hrubá plocha jednotky: 91,53 m² | Hrubá plocha jednotky s balkónom: 116,05 m²
Ďalšie informácie
Podrobnosti o apartmáne:
1 - Chodba: 7,77 m²
2 - kuchyňa: 13,36 m²
3 - Obývacia izba: 26,01 m²
4 - Spálňa: 12,77 m²
5 - Apartmán: 15,15 m²
6 - Kúpeľňová súprava: 4,71 m²
7 - Kúpeľňa 2,74 m²
8 - Balkón: 24,52 m²
Parkovacie miesta: 2
Skladovanie: 1
O apartmáne:
- Dobre rozložené a veľkorysé vnútorné priestory
- Otvorená obývacia izba a kuchyňa
- Svetlé spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou
- Praktický balkón so skutočne využiteľným priestorom
- Zvýšená izolácia a tepelný komfort
- Parkovanie pre 2 vozidlá + úložný priestor
- Efektívne usporiadanie – ideálne na bývanie alebo investíciu
- Zaručený výhľad na more z 3. poschodia (typy A, B, C, D a F)
Plán T2 Typ B – Centrum pri mori
Poschodie 1 (AP 2)
Od: 475.000 €
Užitočná plocha jednotky: 80,10 m² | Hrubá plocha jednotky: 88,32 m² | Hrubá plocha jednotky s balkónom: 106,36 m²
Ďalšie informácie
Podrobnosti o apartmáne:
1 - Chodba: 8,06 m²
2 - kuchyňa: 10,88 m²
3 - Obývacia izba: 22,76 m²
4 - Spálňa: 14,14 m²
5 - Apartmán: 16,45 m²
6 - Kúpeľňová súprava: 4,54 m²
7 - Kúpeľňa: 3,25 m²
8 - Terasa: 18,04 m²
Parkovacie miesta: 2
Skladovanie: 1
O apartmáne:
- Dobre rozložené a veľkorysé vnútorné priestory
- Otvorená obývacia izba a kuchyňa
- Svetlé spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou
- Praktický balkón so skutočne využiteľným priestorom
- Zvýšená izolácia a tepelný komfort
- Parkovanie pre 2 vozidlá + úložný priestor
- Efektívne usporiadanie – ideálne na bývanie alebo investíciu
- Zaručený výhľad na more z 3. poschodia (typy A, B, C, D a F)
Poschodie 2 - 7 (AP 7, 13, 19, 25, 31, 37)
Od: 475.000 €
Užitočná plocha jednotky: 80,10 m² | Hrubá plocha jednotky: 88,32 m² | Hrubá plocha jednotky s balkónom: 109,63 m²
Ďalšie informácie
Podrobnosti o apartmáne:
1 - Chodba: 8,06 m²
2 - kuchyňa: 10,88 m²
3 - Obývacia izba: 22,76 m²
4 - Spálňa: 14,14 m²
5 - Apartmán: 16,45 m²
6 - Kúpeľňová súprava: 4,54 m²
7 - Kúpeľňa: 3,25 m²
8 - Balkón: 21,31 m²
Parkovacie miesta: 2
Skladovanie: 1
O apartmáne:
- Dobre rozložené a veľkorysé vnútorné priestory
- Otvorená obývacia izba a kuchyňa
- Svetlé spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou
- Praktický balkón so skutočne využiteľným priestorom
- Zvýšená izolácia a tepelný komfort
- Parkovanie pre 2 vozidlá + úložný priestor
- Efektívne usporiadanie – ideálne na bývanie alebo investíciu
- Zaručený výhľad na more z 3. poschodia (typy A, B, C, D a F)
Plán T2 Typ C – Pravá predná strana, more
Poschodie 1 (AP 1)
Od: 475.000 €
Užitočná plocha jednotky: 82,55 m² | Hrubá plocha jednotky: 91,53 m² | Hrubá plocha jednotky s balkónom: 121,32 m²
Ďalšie informácie
Podrobnosti o apartmáne:
1 - Chodba: 7,77 m²
2 - kuchyňa: 13,36 m²
3 - Obývacia izba: 26,01 m²
4 - Spálňa: 12,77 m²
5 - Apartmán: 15,15 m²
6 - Kúpeľňová súprava: 4,71 m²
7 - Kúpeľňa 2,74 m²
8 - Terasa: 29,79 m²
Parkovacie miesta: 2
Skladovanie: 1
O apartmáne:
- Dobre rozložené a veľkorysé vnútorné priestory
- Otvorená obývacia izba a kuchyňa
- Svetlé spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou
- Praktický balkón so skutočne využiteľným priestorom
- Zvýšená izolácia a tepelný komfort
- Parkovanie pre 2 vozidlá + úložný priestor
- Efektívne usporiadanie – ideálne na bývanie alebo investíciu
- Zaručený výhľad na more z 3. poschodia (typy A, B, C, D a F)
Poschodie 2 - 7 (AP 6, 12, 18, 24, 30, 36)
Od: 475.000 €
Užitočná plocha jednotky: 82,55 m² | Hrubá plocha jednotky: 91,53 m² | Hrubá plocha jednotky s balkónom: 116,05 m²
Ďalšie informácie
Podrobnosti o apartmáne:
1 - Chodba: 7,77 m²
2 - kuchyňa: 13,36 m²
3 - Obývacia izba: 26,01 m²
4 - Spálňa: 12,77 m²
5 - Apartmán: 15,15 m²
6 - Kúpeľňová súprava: 4,71 m²
7 - Kúpeľňa: 2,74 m²
8 - Balkón: 24,52 m²
Parkovacie miesta: 2
Skladovanie: 1
O apartmáne:
- Dobre rozložené a veľkorysé vnútorné priestory
- Otvorená obývacia izba a kuchyňa
- Svetlé spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou
- Praktický balkón so skutočne využiteľným priestorom
- Zvýšená izolácia a tepelný komfort
- Parkovanie pre 2 vozidlá + úložný priestor
- Efektívne usporiadanie – ideálne na bývanie alebo investíciu
- Zaručený výhľad na more z 3. poschodia (typy A, B, C, D a F)
Plán T2 Typ D – Pravá strana, more
2. až 7. poschodie (AP 5, 11, 17, 23, 29, 35)
Od: 475.000 €
Užitočná plocha jednotky: 77,20 m² | Hrubá plocha jednotky: 87,79 m² | Hrubá plocha jednotky s balkónom: 95,06 m²
Ďalšie informácie
Podrobnosti o apartmáne:
1 - Chodba: 10,51 m²
2 - kuchyňa: 10,01 m²
3 - Obývacia izba: 23,96 m²
4 - Apartmán: 14,05 m²
5 - Kúpeľňová súprava: 3,78 m²
6 - Spálňa: 12,24 m²
7 - Kúpeľňa 2,63 m²
8 - Balkón: 7,27 m²
Parkovacie miesta: 2
Skladovanie: 1
O apartmáne:
- Dobre rozložené a veľkorysé vnútorné priestory
- Otvorená obývacia izba a kuchyňa
- Svetlé spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou
- Praktický balkón so skutočne využiteľným priestorom
- Zvýšená izolácia a tepelný komfort
- Parkovanie pre 2 vozidlá + úložný priestor
- Efektívne usporiadanie – ideálne na bývanie alebo investíciu
- Zaručený výhľad na more z 3. poschodia (typy A, B, C, D a F)
Plán T2 Typ E – Centrálna hora
2. až 7. poschodie (AP 4, 10, 16, 22, 28, 34)
Od: 475.000 €
Užitočná plocha jednotky: 73,80 m² | Hrubá plocha jednotky: 85,01 m² | Hrubá plocha jednotky s balkónom: 90,59 m²
Ďalšie informácie
Podrobnosti o apartmáne:
1 - Chodba: 5,33 m²
2 - kuchyňa: 7,61 m²
3 - Obývacia izba: 23,91 m²
4 - Apartmán: 8,77 m²
5 - Kúpeľňová súprava: 2,41 m²
6 - Apartmán: 12,86 m²
7 - Kúpeľňová súprava: 5,59 m²
8 - Chodba: 5,01 m²
9 - Kúpeľňa: 2,27 m²
10 - Balkón: 5,58 m²
Parkovacie miesta: 2
Skladovanie: 1
O apartmáne:
- Dobre rozložené a veľkorysé vnútorné priestory
- Otvorená obývacia izba a kuchyňa
- Svetlé spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou
- Praktický balkón so skutočne využiteľným priestorom
- Zvýšená izolácia a tepelný komfort
- Parkovanie pre 2 vozidlá + úložný priestor
- Efektívne usporiadanie – ideálne na bývanie alebo investíciu
- Zaručený výhľad na more z 3. poschodia (typy A, B, C, D a F)
Plán T2 Typ F – Ľavá strana, more
2. až 7. poschodie (AP 3, 9, 15, 21, 27, 33)
Od: 475.000 €
Užitočná plocha jednotky: 77,20 m² | Hrubá plocha jednotky: 87,79 m² | Hrubá plocha jednotky s balkónom: 95,06 m²
Ďalšie informácie
Podrobnosti o apartmáne:
1 - Chodba: 10,51 m²
2 - kuchyňa: 10,01 m²
3 - Obývacia izba: 23,96 m²
4 - Apartmán: 14,05 m²
5 - Kúpeľňová súprava: 3,78 m²
6 - Spálňa: 12,24 m²
7 - Kúpeľňa: 2,63 m²
8 - Balkón: 7,27 m²
Parkovacie miesta: 2
Skladovanie: 1
O apartmáne:
- Dobre rozložené a veľkorysé vnútorné priestory
- Otvorená obývacia izba a kuchyňa
- Svetlé spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou
- Praktický balkón so skutočne využiteľným priestorom
- Zvýšená izolácia a tepelný komfort
- Parkovanie pre 2 vozidlá + úložný priestor
- Efektívne usporiadanie – ideálne na bývanie alebo investíciu
- Zaručený výhľad na more z 3. poschodia (typy A, B, C, D a F)
Podmienky predaja
PLÁN 1 – ZÁKLADNÉ DOPLNKY EMPIRE
- Predbežná kúpno-predajná zmluva (CPCV) – 25 %
- Výstuž 6 mesiacov po začatí výstavby - 25%
- Výstuž 12 mesiacov po začatí výstavby - 25%
- Listina vlastníctva - 25%
PLÁN 2 – EMPIRE PRIME
- CPCV – 50 %
- Výstuž 6 mesiacov po začatí výstavby — 20 %
- Výstuž 12 mesiacov po začatí výstavby — 20 %
- Listina vlastníctva — 10 %
- Zľava z katalógovej ceny: 0.5%
PLÁN 3 – ELITA IMPÉRIA
- CPCV – 60 %
- Výstuž 6 mesiacov po začatí výstavby - 25%
- Výstuž 12 mesiacov po začatí výstavby - 10%
- Listina vlastníctva — 5 %
- Zľava z katalógovej ceny: 1%
PLÁN 4 – EMPIRE INVEST
(pre 2 alebo viac jednotiek)
- Predbežná kúpno-predajná zmluva — 50 %
- Výstuž 6 mesiacov po začatí výstavby — 30 %
- Výstuž 12 mesiacov po začatí výstavby — 20 %
- Listina vlastníctva — 0 %
- Zľava z katalógovej ceny: 2%
PLÁN 5 – PLNÁ IMPÉRIA
- Počiatočná platba - 90%
- Listina vlastníctva — 10 %
- Zľava z katalógovej ceny: 3%
Doba výstavby — 24 mesiacov | Prevod pozície — Áno, po 80 % predaja podľa typológie
Priamy predaj — Žiadne realitné kancelárie a žiadne provízie
Podmienky predaja
PLÁN 1 – ZÁKLADNÉ DOPLNKY EMPIRE
- Predbežná kúpno-predajná zmluva (CPCV) – 25 %
- Výstuž 6 mesiacov po začatí výstavby - 25%
- Výstuž 12 mesiacov po začatí výstavby - 25%
- Listina vlastníctva - 25%
PLÁN 2 – EMPIRE PRIME
- CPCV – 50 %
- Výstuž 6 mesiacov po začatí výstavby — 20 %
- Výstuž 12 mesiacov po začatí výstavby — 20 %
- Listina vlastníctva — 10 %
- Zľava z katalógovej ceny: 0.5%
PLÁN 3 – ELITA IMPÉRIA
- CPCV – 60 %
- Výstuž 6 mesiacov po začatí výstavby - 25%
- Výstuž 12 mesiacov po začatí výstavby - 10%
- Listina vlastníctva — 5 %
- Zľava z katalógovej ceny: 1%
PLÁN 4 – EMPIRE INVEST
(pre 2 alebo viac jednotiek)
- Predbežná kúpno-predajná zmluva — 50 %
- Výstuž 6 mesiacov po začatí výstavby — 30 %
- Výstuž 12 mesiacov po začatí výstavby — 20 %
- Listina vlastníctva — 0 %
- Zľava z katalógovej ceny: 2%
PLÁN 5 – PLNÁ IMPÉRIA
- Počiatočná platba - 90%
- Listina vlastníctva — 10 %
- Zľava z katalógovej ceny: 3%
Doba výstavby — 24 mesiacov | Prevod pozície — Áno, po 80 % predaja podľa typológie
Priamy predaj — Žiadne realitné kancelárie a žiadne provízie
Spoločné oblasti
The Empire I ponúka luxusné bývanie so širokou škálou služieb a vybavenia, ktoré vám umožnia žiť v pohodlí a bezpečí.
Vchod / Záhrada / Levada
Prístup k Ríša je cez vonkajšie posedenie a záhradu, ktorá ho obklopuje, ktorá na severe vytvára súvislý vzťah s Levada dos Piornais, čo je nesúvisiace s vývojom.
Recepcia
Budova Empire je vybavená veľkou vstupnou halou, zasadacou miestnosťou, telocvičňou s šatňou pre hostí, umývačkou áut, ekologickým priestorom integrovaným do budovy a exkluzívnou concierge službou dostupnou pre majiteľov aj obyvateľov.
Rooftop
Strešný vonkajší priestor podporuje pohodu s nádherným nekonečným bazénom, detským bazénom, soláriom a barom, ktoré vám umožnia vychutnať si úchvatný 360-stupňový výhľad na ostrovnú krajinu.
Parkovanie
Každý byt je doplnený dvoma samostatnými parkovacími miestami, ktoré zaručujú parkovanie pre štyri autá, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom.
Parkovacie boxy obsahujú aj predinštaláciu pre nabíjanie áut elektrickou nabíjačkou.
Ríša poskytuje nasledujúce vybavenie:
bazén
Solárium
2 výťahy
Každý byt je vybavený nasledujúcim vybavením:
Udržateľnosť
Ríša usiluje sa o rešpektovanie životného prostredia a svoj ekologický postoj premieta do používania solárnych panelov, tepelných čerpadiel, dvojitého zasklenia a stavebných procesov v okolí, ktoré zabezpečujú energetickú účinnosť budovy.
Certifikát účinnosti hídrica AQUA+
Em accão
Výhradní obchodní zástupcovia
+351 964 310 011
+351 918 399 953
Galéria
